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咨询日期：2021年04月21日

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问今年通过中介世家房产购买了一套位于天后宫小商品世界E区的门面，购买时卖方承诺能够开水开电，水电过户，结果房子过户之后，我和中介经过多方查询办理，我所购买的门面由于历史等各方面问题不能够办理水电，并且那边商铺无法办理水电开户，卖方最后说只能够协调从其他民居牵电给我，并说水电以后会开的。现在由于这些问题，我所购买的店面无法正常使用（本来打算做个工作室），卖方刚开始就存在欺骗行为，我想和他约谈，却被推辞。我想询问一下，这种情况合同是否有效，卖方是否应该对我进行赔偿。

答如卖方有故意隐瞒等情形的存在，应当承担赔偿责任，如因该隐瞒行为使合同目的无法实现，可以要求解除合同

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