问
今年通过中介世家房产购买了一套位于天后宫小商品世界E区的门面,购买时卖方承诺能够开水开电,水电过户,结果房子过户之后,我和中介经过多方查询办理,我所购买的门面由于历史等各方面问题不能够办理水电,并且那边商铺无法办理水电开户,卖方最后说只能够协调从其他民居牵电给我,并说水电以后会开的。现在由于这些问题,我所购买的店面无法正常使用(本来打算做个工作室),卖方刚开始就存在欺骗行为,我想和他约谈,却被推辞。我想询问一下,这种情况合同是否有效,卖方是否应该对我进行赔偿。
答
如卖方有故意隐瞒等情形的存在,应当承担赔偿责任,如因该隐瞒行为使合同目的无法实现,可以要求解除合同